建筑施工企业垫款怎么入账（施工方垫资的账务处理）
国家规定不允许带资承包是什么意思
带资承包，是指有资金实力的企业通过投入自有资金或银行贷款或其他资金用于建设项目前期施工或全部工程，双方的资金支付关系在合同中明示，并约定建设单位正式拨款的阶段或时期，以及所垫资金的偿还形式。只要双方意思明确，就是一种正当而合理合法的合同关系，受到国家法律的保护。
带资承包的建设方式，以带资承包作为先决条件进入建筑市场，违背了市场公平的原则，导致不公平竞争，同时破坏了建筑市场的游戏规则，也损害了其它守法企业的权益。
施工单位不得以带资承包作为竞争手段承揽工程，也不得用拖欠建材和设备生产厂家贷款的方法转嫁由此造成的资金缺口。违反者要给予经济处罚，情节严重的，在一定时期内取消其工程投标资格。今后由于施工单位带资承包而出现的工程款回收困难问题，由其按合同自行承担责任。
政府投资项目一律不得以建筑业企业带资承包的方式进行建设，不得将建筑业企业带资承包作为招投标条件。
建筑施工垫资利息怎么算?
1、工程垫资利息计算方式包括如果施工方使用了《建设工程施工合同（99示范文本）》示范文本的，应当按照以下方式计算利息，工程预付款的应付时间是开工前7天，因此预付款的利息起算时间是开工前的第6天等。
2、在司法实践中，垫资利息的计算一般根据双方当事人之间的合同约定，如果没有约定垫资利息，垫资方无权请求支付利息，但是约定的利息超过同期同类贷款利率的，也将不予支持。
3、建筑施工垫资利息怎么算 工程垫资费，通常情况下是不超过工程总预算的30%，但很多建设单位（投资）资金一时无法到位，而又不想工程停工的话，就必须在垫资30%以后继续垫资。
4、建筑施工垫资利息的计算：当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，人民法院应予支持，当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。
5、利息费用：垫资公司预付资金给客户使用，客户在约定时间还款时需要支付利息费用。利息费用的计算方法通常为还款金额×年利率×实际使用天数÷365天。利率越高，利息费用就越高。 手续费：垫资公司在预付资金时会收取一定的手续费，通常按预付资金额的一定比例计算，用于支付审查材料。合同等相关成本。
6、当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。
建设工程合同无效有哪几种情况
1、三）建设工程项目未依法进行招标或招标结果无效。此外，若承包人因转包、违法分包建设工程而与第三方签订的施工合同，也应根据相关法律规定，被认定为无效合同。
2、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；没有资质的实际施工人借用资质的建筑施工企业名义的；建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；承包人非法转包建设工程的；承包人违法分包建设工程的。
3、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的建设工程施工合同无效；有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程施工合同无效；建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工合同无效；承包人非法转包、违法分包建设工程的建设工程施工合同无效。
4、建设工程合同无效的情形有几个方面，第一是签订合同的时候采用了一些强迫威胁对方的手段签订的合同，合同内容有损害他人利益危害国家利益的内容，合同内容违反了法律法规，还有就是用合法地点形式掩饰了非法发目的，这些情况下签订的合同都是无效的，不具备法律效应的合同。
5、建设工程施工合同有下列情况的，合同无效：承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。承包人进行非法转包、违法分包的。
6、建筑工程无效合同有：承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级的。没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的。违法分包。非法转包。建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
发布时间: 2024-10-07