公司新闻

建筑施工企业与地方关系（建筑企业与施工企业）

自然人投资与建筑施工企业合作经营施工项目合法吗?

合法的。自然人在工程项目中与建筑施工企业是投资、合作关系，参与建设工程的招投标、签订施工合同、工程施工进度管理、质量管理、竣工验收、工程结算等等，都应该是施工企业全程独自负责。自然人仅仅是投入资金，最终项目是否有盈利，由施工企业与投资人根据合作投资协议进行分配。

一般来说，这个个人投资企业的话是不构成单位犯罪的，因为它不具有这个独立的法人资格，所以犯罪的话只能按照自然人犯罪来处理的，在我国《刑法》中只有这个主体是公司、企业、事业单位、机关和团体才属于单位犯罪。

自然人与法人合作成立公司吗依据我国公司法的规定，公司是可以投资其他公司的，而自然人是可以成为股东的，所以自然人与法人是可以合作成立公司的。《中华人民共和国公司法》第十五条公司可以向其他企业投资，但是，除法律另有规定外，不得成为对所投资企业的债务承担连带责任的出资人。

同时劳动者与其他单位 签订劳动合同 只要不对本单位工作任务造成严重影响，就是合法的。 《 劳动法 》 第18条规定， 违反法律、 行政 法规 的 劳动合同无效 。无效的劳动合同，从订立的时候起，就没有法律约束力。劳动合同的无效，由 劳动争议仲裁 委员会或者人民法院确认。

挂靠，即所谓“企业挂靠经营”，就建筑业而言，是指允许一个施工企业或他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。允许其他企业使用自己名义的企业为被挂靠企业（被挂靠方），相应的使用被挂靠企业名义从事经营活动的企业或自然人为挂靠人（挂靠方）。

什么是建筑企业,它和房地产业有何区别?

建筑业：建筑业是专门从事土木工程、房屋建设和设备安装以及工程勘察设计工作的生产部门。2）简单理解，两者的区别在于，建筑业是实际造房子的行业，真正让一幢房子从无到有的行业，因此是制造业，属于第二产业。

建筑公司：一般是施工单位，是项目的承接方。房地产公司：专业从事房地产开发的建设单位，是项目的委托方。建设公司：这个概念用的比较模糊。有的是施工单位，有的是建设单位。要看具体的单位名称。

所属产业不同：建筑业属于第二产业，是物质生产部门，涉及勘察、设计、施工、安装、维修等生产过程，其产出为建筑物和构筑物。房地产业则涵盖开发、经营、管理和服务等多种性质，属于第三产业。

定义不同：从而二者的定义来看，建筑业是属于第二产业，属于物质生产部门，从事勘察、设计、施工、安装、维修等生产过程，它的生产结果就是建筑物和构筑物。房地产业则兼开发、经营、管理和服务等多种性质，属于第三产业。

建筑工程挂靠犯法吗,需要负什么法律

在建筑行业中，如果施工单位允许其他单位或个人以本单位名义承揽工程，即所谓的挂靠行为，将面临严格的法律制裁。根据住房城乡建设或者专业工程行政主管部门的规定，这类违规行为将被责令改正，没收非法所得，并处以工程合同价款百分之二到百分之四的罚款。

综上，工程挂靠是不合法的，即使因此而签订了工程合同的，该合同也是无效合同。

工程挂靠是我国法律、行政法规明令禁止的违法行为，工程挂靠的法律责任表现为民事责任、行政责任、刑事责任。民事责任方面：挂靠经营关系的建筑施工企业以自己的名义或以被挂靠单位的名义签订的承包合同，一般应以挂靠经营者和被挂靠单位为共同诉讼人，起诉或应诉。

依据我国建筑法的规定，工程挂靠是属于违法的行为，工程挂靠行为可能对建筑工程质量构成一定的威胁。最高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，承包人非法转包、违法分包建设工程；或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。

法律分析：依据我国建筑法的规定，工程挂靠是属于违法的行为，工程挂靠行为可能对建筑工程质量构成一定的威胁。法律依据：《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。